BGH zum Grundsatz der hälftigen Teilung der Maklerprovision zwischen...
Der unter anderem für das Maklerrecht zuständige I. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat erneut über die Voraussetzungen für die Anwendung des in § 656c BGB geregelten Grundsatzes der hälftigen...
View ArticleMakler haftet für Diskriminierung einer Mietinteressentin (29.01.2026)
Der unter anderem für Maklerrecht zuständige I. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat entschieden, dass ein Immobilienmakler, der eine Mietinteressentin bei der Wohnungssuche aufgrund ihrer ethnischen...
View ArticleAuskunftspflicht des Maklers über datenschutzrechtlichen Umgang mit...
Das Pfälzische Oberlandesgericht Zweibrücken hat entschieden, dass der Makler verpflichtet ist, Auskunft darüber zu erteilen, wie er mit personenbezogenen Daten der Mieter und mit gefertigten...
View ArticleKein Erfolgshonorar für Vermittlung der Zulassung zum Studium bei...
Für die Vermittlung eines Studienplatzes muss man kein Honorar zahlen, wenn man das Studium gar nicht antritt. Eine Klausel in einem Vertrag über die Vermittlung eines Studienplatzes ist unwirksam,...
View ArticleAuch ein Haus mit Büroanbau ist ein Einfamilienhaus im Sinne des § 656c BGB...
Der unter anderem für das Maklerrecht zuständige I. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat über die Voraussetzungen eines Verstoßes gegen den in § 656c Abs. 1 Satz 1 BGB vorgesehenen Grundsatz der...
View ArticleVerkäufer und Käufer müssen sich Maklercourtage beim Immobilienkauf teilen...
Der unter anderem für das Maklerrecht zuständige I. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat entschieden, dass ein zur Nichtigkeit der entsprechenden Vereinbarung führender Verstoß gegen den in § 656d BGB...
View ArticleKeine Maklerprovision bei Kündigung des Maklervertrags durch den Makler bei...
Muss eine Kundin die Maklerprovision bezahlen, wenn der Makler den Vertrag nachträglich wegen nicht in ihrer Person liegender Gründe kündigt? Diese Frage hatte die 1. Zivilkammer des Landgerichts...
View ArticleDatenschutz-Falle beim Hausverkauf: Wohnraumfotos im Online-Exposé müssen...
Will ein Makler Fotos einer Immobilie für ein Exposé verwenden, benötigt er die Einwilligung der Bewohner des Hauses. Denn Bilder von bewohnten Räumen sind sogenannte personenbezogene Daten nach der...
View ArticleMaklerprovision: Einstufung einer Immobilie als Einfamilienhaus bestimmt sich...
Die Einstufung einer Immobilie als Einfamilienhaus im Rahmen des § 656c Abs. 1 BGB bestimmt sich auf Grundlage der bisherigen Bebauung und Nutzung. Wie der Käufer die Immobilie künftig nutzen will,...
View ArticleFehlende Erkennbarkeit eines Überbaus in Katasterauszug wegen roter Umrandung...
Markiert ein Makler in einem Kasterauszug die Grundstücksgrenze mit einer breiten roten Linie und wird dadurch ein Überbau unkenntlich gemacht, so liegt darin eine fahrlässige Verletzung der...
View ArticleMakler muss einen länger zurückliegenden Suizid der Vor-Voreigentümerin nicht...
Einen länger zurückliegenden Suizid der Vor-Voreigentümerin muss ein Makler grundsätzlich nicht offenbaren. Denn ein solcher Umstand beeinflusst bei objektiver Betrachtung die Kaufentscheidung eines...
View Article"Idyllisches Wohnen" entpuppt sich als Täuschung: Grundstückskaufvertrag...
Der Käufer eines Grundstücks kann den Kaufvertrag wegen Täuschung anfechten, wenn ihm der Verkäufer in wesentlichen Punkten falsche Versprechungen gemacht hat. In diesem Fall verliert auch die...
View ArticleKeine Beschaffenheitsgarantie durch Angabe im Maklerexposé Gebäude...
Die Angabe in einem Maklerexposé, das Gebäude sei "mit wenigen Handgriffen bereit, neue Besitzer zu beherbergen" stellt keine Beschaffenheitsgarantie im Sinne der § 434 Abs. 1 Satz 2 und 3 BGB...
View ArticleBGH zur Wirksamkeit einer Klausel zur automatischen Verlängerung eines...
Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass einem Immobilienmakler in Allgemeinen Geschäftsbedingungen grundsätzlich ein auf sechs Monate befristeter Makleralleinauftrag erteilt werden kann, der sich...
View ArticleMakler kann bei Angabe falscher Informationen aus Nachlässigkeit Anspruch auf...
Informiert der Makler einen Kaufinteressenten über Tatsachen, die für die Kaufentscheidung wesentlich sind, infolge einer unzureichenden Organisation der Abläufe in seinem Büro leichtfertig falsch,...
View ArticleWiderruf der Versicherungsmaklererlaubnis nach Verurteilung wegen...
Der Verfassungsgerichtshof des Saarlandes hat entschieden, dass der Widerruf einer Versicherungsmaklererlaubnis nach einer Verurteilung wegen Betruges verfassungsgemäß ist und wies damit die...
View ArticleAnspruch auf Maklerprovision gegen Ehemann trotz Abschlusses des Kaufvertrags...
Schließt der Ehemann mit einem Immobilienmakler einen Maklervertrag ab, so besteht auch dann ein Anspruch auf Maklerprovision gegen den Ehemann, wenn der Kaufvertrag über die Immobilie mit der Ehefrau...
View ArticleVerkaufsanzeigen für Wohnimmobilien müssen Angaben zur Art des...
Das Landgericht Hannover hat entschieden, dass Verkaufsanzeigen für Wohnimmobilien Angaben zur Art des Energieausweises und zum wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes enthalten...
View ArticleEnergieausweis: Immobilienmakler müssen notwendige Angaben zum...
Der Bundesgerichtshof hatte sich mit der Frage zu befassen, welche Informationspflichten dem Immobilienmakler bei einer Immobilienanzeige zum Energieverbrauch obliegen. (BGH, Urteil vom 05.10.2017 - I...
View ArticleMietinteressent muss vom Vermieter und Makler nicht über frühere Nutzung der...
Ein Mietinteressent muss weder vom potentiellen Vermieter noch vom Makler ungefragt darüber aufgeklärt werden, dass in den Mieträumen ein halbes Jahr zuvor ein Bordell betrieben wurde. Dies gilt vor...
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![PowerToys [Update]: 0.101.2632.0 als neue Preview](http://www.deskmodder.de/blog/wp-content/uploads/2026/08/powertoys-logo-500x322.jpg){kind=logo}
